新建標準園區廠房出售，環評包辦即買即用

1.交通配套：項目在湖州工業發展重鎮南潯區菱湖鎮，近鄰菱湖鎮政府、菱湖汽車站，G104國道、G318 國道、G25 杭寧高速、S12 申嘉湖高速、S13練杭高速、菁菱公路等幾大交通要道， 2.售樓部位置:湖州市菱湖鎮吉兆路297號 3.面積:項目總建筑面積38萬平方米，合計約235 畝，分三個地塊，其中A地塊約100畝，總建筑面積：17.1662方，其中廠房14.3604方(21棟)，宿舍1.2775方(2棟共 295間)，機動車車位486個 B地塊約35畝，總建筑面積：5.7495萬方，其中廠房約5萬方(6棟)。宿舍6.228方(1棟 144間),機動車車位 157個: C地塊約100 畝，總建筑面積 ：15.2445方，其中廠房面積14.4309方(24棟)，宿舍面積6.499方(1棟共148間) 機車車位448個 4.什么時候交付:現房。即買即交付。 5.付款方式：分 2 次交，簽訂《定向建造協議》后支付定金 20%，簽訂正式合同再繳10%。利息按銀行貸款利率計算，具體根據銀行政策，一般上浮 5--10%左右。 6.運輸與交通：周邊五公里范圍內兩大物流園區，每個園區里面都有一二十家物流公司，德邦、中通、申通、圓通、極免還有抵達各個城市的專線應有盡有。對我們后期企業的發展和運輸帶來很大的便利。 除了陸運還有水運,我們項目離菱湖創業碼頭僅有6 公里。7.物業公司：溫州金棕櫚物業，廠房1.2元/平，宿舍 1.5 元/平 8.廠房公攤系數:廠房得房率近 90% (約 88.4%)，宿舍得房率近 83%。 9.單層與單幢面積:單層面積 600 ～1000平，單幢面積在 3000 左右。 10.戶型:全部為5 層廠房，一層8米，二層以上為 4米。柱距: 6.8 米左右。 11.廠區道路寬度:廠區內布道路13至18米左右，配電房在二層，一單元一個， 12.電梯井尺寸及:3.4X3.6米，只預留電梯井，不安裝。 13.水電:暫定水3塊一噸，鋒谷電 0.86 元一度，樓間距：在6～10米 14.樓板承重：二樓以上靜態 500公斤，動態 800公斤 15.招商范圍：三大園區招商，招商范圍非常的廣。智能制造電子信息、五金、生物科技、紡織、注塑、環保涂料等都是主招產業。基本上不涉及重大污染、生產工藝流程不涉及危化品的產業都可以進。